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首頁 數(shù)字沙盤 科普知識

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤百科詳解

數(shù)字沙盤是一種很好的展示方法,在各個地區(qū)各個行業(yè)都很受歡迎,尤其是在房地產(chǎn)中,更是少不了它的身影,因為數(shù)字沙盤在房地產(chǎn)樓盤中起著不可替代的作用。下面請看詳細的講解。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤介紹

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤是將環(huán)幕和實體沙盤相結(jié)合的一種高科技的展示方式,以實際的樓盤構(gòu)造為基礎(chǔ),結(jié)合聲、光、電、三維動畫等多媒體的手段,通過鳥瞰形式全方位、全角度的展示樓盤,參觀者也可以一目了然的了解樓盤周圍的配套設(shè)施、地理位置等等情況。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤視頻案例

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤組成結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)沙盤組成結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤展示內(nèi)容

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤主要展示房屋基本情況,周邊規(guī)劃、小區(qū)綠化設(shè)計等,就房屋內(nèi)部情況來說,可以清晰的了解所選定房屋采光情況,整棟樓中選定房屋與其他房屋構(gòu)造上不同,就房屋外部情況來說,可以看到房屋周圍具體規(guī)劃,你可以知道你家的房子和前面房子的間距是多少,離你近的公園在哪里,離你近的商場在哪里,未來的綠化方位與你的距離。還有細節(jié)方面會有你會發(fā)現(xiàn)電線桿位置,垃圾桶位置,配電房位置等等。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤細分形式

1、創(chuàng)意展示樓盤內(nèi)容

在樓盤完成之前,可以根據(jù)客戶所提供的樓盤信息制作樓房建成后的效果,給客戶個可視化的決策內(nèi)容,不但可以在展會、招商處等場所進行播放,而且可以制作成光盤的形式發(fā)給潛在客戶;既節(jié)省成本,又方便推廣。

2、多媒體硬件展示環(huán)境

房地產(chǎn)展廳里的多媒體技術(shù)應用是非常重要的,我們能為客戶搭建超屏幕的多媒體展示環(huán)境,使的樓盤信息內(nèi)容在房地產(chǎn)展廳里有序播放,讓客戶全方位的了解樓盤信息,促進購房者的購買欲望。

3、看房互動數(shù)字沙盤

數(shù)字沙盤里包含樓盤全部信息,購房者可以在數(shù)字沙盤里點擊了解選擇自己喜歡的戶型,然后全面了解這個戶型的信息。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤報價

 
設(shè)備名稱
說明
參考價格
硬件
松下投影機
PT-SLX65C:亮度6000流明;屏幕寬高比例:4:3;功耗:490W;重量:10.2kg
20000—60000元/臺
 
投影機吊架
定制金屬吊架
200—500元/副
 
控制主機
處理器:intel i7,盒裝cpu/4G內(nèi)存
5000—7000元/臺
 
音響系統(tǒng)
雅馬哈壁掛音響+雅馬哈功放
6000—7500元/套
 
沙盤模型
定制沙盤模型
3500-5000元/㎡
 
線材
VGA線,安普網(wǎng)線,VGA頭,PVC管,插座
1500—2000元/套
軟件
融合軟件
將投影每個獨立畫面融合成一幅完整畫面
3500-4500元/通道
 
視頻定制
策劃;文案(解說詞);腳本;制作(搜集圖文視頻資料,剪輯,后期包裝)
6000—2000元/秒

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤制作注意事項

1、在制作之前要具有寫意性,把細節(jié)把握到位才能使參觀者身臨其境。

2、注意燈光問題,用不同層次、不同色調(diào)搭配進行燈光處理,可以使整個數(shù)字沙盤更加和諧、美觀、大方。

3、通過硬件部分的展示環(huán)境對提升展項有所幫助,同時沙盤內(nèi)容也能完美展現(xiàn)。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤2

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤特點

1、高逼格:越來越多的購房者開始關(guān)注樓盤的科技性,從全方位監(jiān)控到現(xiàn)在的智能家居、高科技物業(yè)管理,而數(shù)字沙盤可以為樓盤增強很多科技感。

2、高轉(zhuǎn)化:數(shù)字沙盤可以智能化地展示更多樓盤內(nèi)容,看盤客戶可以全方面的了解樓盤,提高看房者購買欲望,提高轉(zhuǎn)化率。

3、低投入:數(shù)字沙盤雖然比傳統(tǒng)沙盤費高,但是可以多次使用的,具有智能化的特點,還能很好的節(jié)約人力成本,綜合說起來性價比很高。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤作用

1、展示:向看房者展示整個樓盤的地理位置、配套設(shè)施、樓房特點等樓盤內(nèi)容;

2、互動:結(jié)合多媒體、計算機等高新科技組建的房地產(chǎn)數(shù)字沙盤,可以定制相應的程序,與看房者產(chǎn)生互動,使看盤者切身感受到樓盤的特點及魅力;

3、模擬:通過三維動畫、虛擬成像等技術(shù),可以精準模擬整個樓盤中的建筑、周邊設(shè)施,讓體驗者切身參與到其中,增強對樓盤的印象。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤6

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤和房地產(chǎn)傳統(tǒng)沙盤區(qū)別

傳統(tǒng)樓盤沙盤只能表現(xiàn)樓盤的局部效果或粗略效果,很多樓盤賣點都無法很好的展示出來,而且樣板房也不能滿足買房者對購買環(huán)境的真切感受。而數(shù)字沙盤很好的彌補了傳統(tǒng)沙盤的缺點,消費者可以預先感受到未來的生活環(huán)境,可以任意走到自已想購買的區(qū)域進行任意角度的觀賞,通過虛擬系統(tǒng)為樓盤的宣傳展示提供一種新穎、獨特的營銷平臺,大大改善傳統(tǒng)樓盤展示手法不足,充分突出項目的賣點,使樓盤的特色得到更好的體現(xiàn)。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤優(yōu)勢

一、提升看房者對樓盤的了解,降低溝通成本。采用數(shù)字化體驗式的系統(tǒng),讓客戶對樓盤有著更全面的了解。

二、提高客戶購買欲望。客戶通過多個角度了解樓盤的全部信息,通過點擊,可以對某一棟樓某一間房進行不一樣的角度切換,從而提高購買欲望。

三、互動性和實時性很強。這點是有利于開放商的,如果想改變某些樓盤數(shù)據(jù),只需在后臺進行輸入就可以,實時性很高。同時促進與客戶互動性,客戶選擇自己想看的內(nèi)容,然后可以隨意的點擊。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤7

制作房地產(chǎn)數(shù)字沙盤注意事項

1、制作具有寫意性,這個細節(jié)把握到位才能使參觀者身臨其境,有一個美好的觀感。

2、要注意燈光問題的把握,我們用不同層次、不同色調(diào)搭配進行燈光的處理,可以讓整個數(shù)字沙盤更加和諧、美觀、大方。

3、硬件部分的展示環(huán)境對提升展項有所幫助,同時展示內(nèi)容的要求也要完美體現(xiàn)。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤66

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤是基于傳統(tǒng)沙盤的創(chuàng)新和改革,盡顯樓盤的高大上和科技感,使參觀者對樓盤更加深入了解,在視覺上、聽覺上以及交互體驗上,給人們帶來從未有的震撼體驗,未來房地產(chǎn)數(shù)字沙盤將會完全代替房地產(chǎn)傳統(tǒng)沙盤,有很大的發(fā)展空間和進步空間。

標簽:
數(shù)字沙盤相關(guān)問答
問:房地產(chǎn)沙盤的尺寸和比例怎么確定?

答:主要是確定展示場地、模型比例、模型尺寸這三個,房地產(chǎn)的尺寸和比例就能確定了。

問:和你們合作有質(zhì)保嗎?

答:火米承接項目均由火米提供1年質(zhì)保,質(zhì)保期內(nèi)有任何問題,火米負責上門維護;1年后,如還需要質(zhì)保,可聯(lián)系火米進行續(xù)保,一般1年質(zhì)保費用是合同金額的5%。

問:數(shù)字沙盤一般多少錢?

答:一般在30萬以上。

問:多媒體沙盤面積有限制嗎?

答:沒有限制,多媒體投影沙盤的面積根據(jù)實際情況從幾平米到上百平米不等,根據(jù)需求定制。

問:數(shù)字沙盤怎么制作?

答:主要是分為兩步:一是數(shù)字效果也就是數(shù)字沙盤系統(tǒng)的制作;二是沙盤制作,主材是用于制作數(shù)字沙盤、沙盤模型、多媒體沙盤主體部分的材料。

問:數(shù)字沙盤有哪些類型?

答:弧幕數(shù)字沙盤、直幕數(shù)字沙盤、折幕數(shù)字沙盤、VR三維數(shù)字沙盤、獨立式數(shù)字沙盤、顯示器數(shù)字沙盤、升降式配套數(shù)字沙盤、激光控制式數(shù)字沙盤、多系統(tǒng)聯(lián)動式數(shù)字沙盤。

問:數(shù)字沙盤有什么特點?

答:數(shù)字沙盤主要在于影片制作,可以同時展現(xiàn)過去、現(xiàn)在以及未來,相比以前的傳統(tǒng)模型,顯示內(nèi)容更廣,更具體。

問:數(shù)字沙盤地面和墻面都必須用投影嗎?

答:不一定的,地面和墻面都投影的話叫折幕,也叫L幕,會有裸眼立體效果。

問:數(shù)字沙盤影片什么價格?

答:二維影片800-1200/秒,三維在1500/秒左右。

問:數(shù)字沙盤是不是影像的?

答:數(shù)字沙盤不僅是影像的,還可以有實體沙盤模型,這里的影像指的是三維影像,能夠在沒有實體沙盤的情況下展示出立體三維沙盤,給觀眾更強烈的視覺震撼感。

 

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